ÊÁÒ¤ÁÍÒ¤Òêشä·Â -- ÍÒ¤Òêش

Download ¤ÙèÁ×ÍáÅÐãºÊÁѤÃ
¤ÙèÁ×Íâ¤Ã§¡ÒäѴàÅ×Í¡¼Ùé»ÃСͺ¸ØÃ¡Ô¨ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì·Õè´Õ »ÃÐ¨Ó»Õ 2552-2553
ãºÊÁѤÃâ¤Ã§¡ÒäѴàÅ×Í¡¼Ùé»ÃСͺ¸ØÃ¡Ô¨ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì·Õè´Õ »ÃÐ¨Ó»Õ 2552-2553
â¤Ã§¡Òý֡ͺÃÁËÅÑ¡Êٵà Professional Marketing for Real Estate” ÃØè¹·Õè 2
¡Ó˹´¡ÒáÒÃÊÑÁÁ¹Ò ËÅÑ¡Êٵà Professional Marketing for Real Estate” ÃØè¹·Õè 2
ãºÊÁѤáÒý֡ͺÃÁËÅÑ¡Êٵà Professional Marketing for Real Estate” ÃØè¹·Õè 2
ÊÑÁÁ¹Òʶҹ¡ÒóìÍÒ¤ÒÃÊÃéÒ§¤éÒ§
ãºÊÁѤáÒûÃСǴ˹ѧÊ×Í¡ÒÃìµÙ¹¡ÒüѧàÁ×ͧ
â¤Ã§¡ÒÃÍÁÃÁ¡ÒõѴáµè§áÅдÙáÅÃÑ¡ÉÒµé¹äÁéãË­èã¹ÀÙÁÔ·ÑȹìàÁ×ͧ

ÍÒ¤Òêش    ˹éÒâÎÁ >


ÍÒ¤Òêش
ËÁÒ¶֧ÍÒ¤Ò÷ÕèºØ¤¤ÅÊÒÁÒöá¡¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÍ¡ä´éà»ç¹Êèǹ æ
â´ÂáµèÅÐÊèǹ»ÃСͺ´éÇ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§

 

»¡µÔÍÒ¤ÒÃáµèÅÐËÅѧ¨ÐäÁèÊÒÁÒöáºè§á¡¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÍ¡à»ç¹Êèǹ æ ¡ÅèÒǤ×Í
ºØ¤¤Åà´ÕèÂÇ ËÃ×ÍËÅÒ¤¹ÍÒ¨¨Ð¶×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁ¡Ñ¹ã¹ÍÒ¤ÒÃËÅѧà´ÕÂǡѹ¹Ñé¹   ä´éã¹
ÅѡɳТͧ¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁ¡Ñ¹µÒÁ¡®ËÁÒÂá¾è§  áÅоҳԪÂìÇèÒ´éÇ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì
ÃÇÁ «Öè§ÁÕ¤ÇÒÁÂØè§ÂÒ¡à¡ÕèÂǡѺ¡ÒèѴ¡Ò÷ÃѾÂìÊÔ¹ËÃ×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ àªè¹     ¡ÒôÙáÅ
ÃÑ¡ÉÒ«èÍÁá«Á¡ÒèѴ¨Ó˹èÒ ¡ÒÃãªéÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊÔ¹ «Öè§à»ç¹àÃ×èͧ«Ñº«é͹   áÅÐäÁè
Êдǡ ¡èÍãËéà¡Ô´¤ÇÒÁ¢Ñ´áÂé§ã¹ÃÐËÇèÒ§¼Ùéà»ç¹à¨éҢͧ¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ´éÇ¡ѹ

 

áµè੾ÒÐÍÒ¤ÒêشµÒÁ ¾.Ã.º.    ©ºÑº¹Õéä´éºÑ­­ÑµÔãËéºØ¤¤ÅáµèÅФ¹ÊÒÁÒöá¡¡ÒÃ
¶×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹ÍÒ¤ÒÃËÅѧà´ÕÂǡѹÍÍ¡à»ç¹Êèǹ æ    ä´éã¹ÅѡɳÐÊèǹ¢Í§ã¤Ã¡ç¢Í§
¤¹¹Ñé¹µÒÁ¤ÇÁËÁÒ¢ͧ¤ÓÇèÒ
“Condominium” «Öè§ÁÕ¤ÇÒÁËÁÒÂÇèÒ  ¢Í§©Ñ¹¢Í§·èÒ¹
áÅТͧàÃÒ (
mine ,yours,and ours) ¢éÍÊӤѭ¤×Í   ¡®ËÁÒ¡Ó˹´ãËé¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹
ÍÒ¤ÒêشáµèÅÐÊèǹÑé¹»ÃСͺ´éÇ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì 2    ª¹Ô´´éÇ¡ѹ¤×Í  ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂì
ÊèǹºØ¤¤Å (
Prosonal Property) áÅСÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§     (Common
property)     ËÒ¡¢Ò´¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÂèÒ§ã´ÍÂèҧ˹Ö觴ѧ¡ÅèÒÇ仡çäÁè¶×ÍÇèÒÍÒ¤ÒÃáËè§¹Ñé¹
à»ç¹ÍÒ¤ÒêشµÒÁ¤ÇÒÁËÁÒ¢ͧ ¾.Ã.º.  ©ºÑº¹Õé     ÊÒÃÐÊӤѭ¢Í§¡ÒÃà»ç¹ÍÒ¤Òêش
µÒÁ¤ÇÒÁËÁÒ¢ͧ¡®ËÁÒ´ѧ¡ÅèÒÇÍÕ¡»ÃСÒÃ˹Öè§   ¤×Í    µéͧÁÕ¡Òè´·ÐàºÕ¹à»ç¹
ÍÒ¤ÒêشµÒÁ¡®ËÁÒ´éÇÂ

 

¡ÅèÒÇâ´ÂÊÃØ»ÅѡɳТͧÍÒ¤Òêش¨Ðµéͧ»ÃСͺ´éÇÂËÅÑ¡ 3 »ÃСÒà ¤×Í

      1.  à»ç¹ÍÒ¤Ò÷ÕèÊÒÁÒöáºè§á¡¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹ÍÒ¤ÒùÑé¹ÍÍ¡à»ç¹Êèǹ æ ä´é

      2.  ¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìáµèÅÐÊèǹ㹢éÍ (1) ¹Ñé¹µéͧ»ÃСͺ´éÇÂ

                  2.1  ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊèǹºØ¤¤Å (´Ù¤Ó¨Ó¡Ñ´¤ÇÒÁµèÍä»)

                  2.2  áÅСÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§ (´Ù¤Ó¨Ó¡Ñ´¤ÇÒÁµèÍä»

      3.  µéͧÁÕ¡Òè´·ÐàºÕ¹à»ç¹ÍÒ¤ÒêشáÅéǵÒÁÁÒµÃÒ 6

µÑÇÍÂèÒ§ ÍÒ¤ÒÃËÅѧ˹Öè§à»ç¹µÖ¡ÊÙ§ 20 ªÑé¹ áµèÅЪÑé¹áºè§à»ç¹ËéͧªØ´ªÑé¹ÅР 10  ËéͧªØ´
áµèÅÐËéͧªØ´ÁÕËéͧ¹Í¹ Ëéͧ¹éÓ ËéͧÃѺᢡ    Ëéͧ¤ÃÑÇ  áÅÐã¹ÍÒ¤ÒùÑé¹ÁÕËéͧÃѺᢡ
Êèǹ¡ÅÒ§    Ëéͧ¹éÓ¡ÅÒ§  ÁÕÅÔ¿µì  ºÑ¹ä´ ÃÐàºÕ§ áµèÅЪÑé¹áÅй͡ÍÒ¤ÒÃÁÕʹÒÁË­éÒ
·Õè¨Í´Ã¶     ÍÒ¤ÒùÕé¡çÊÒÁÒö¨´·ÐàºÕ¹à»ç¹ÍÒ¤Òêشä´é   à¾ÃÒÐÊÒÁÒöá¡¡Òö×Í
¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÒ¤ÒÃáËè§¹ÕéÍÍ¡à»ç¹Êèǹ æ ä´é  ¤×ÍáµèÅФ¹à»ç¹à¨éҢͧËéͧªØ´Ë¹Öè§ æ     ä´é
áÅÐÁÕ¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§´éǤ×ÍʹÒÁË­éÒ     ÅÒ¹¨Í´Ã¶    ËéͧÃѺᢡ
¡ÅÒ§ Ëéͧ¹éÓ¡ÅÒ§ ÅÔ¿µì ºÑ¹ä´ ÃÐàºÕ§


¤§ÁջѭËÒÇèÒ ¡ÒÃÊÃéÒ§ÍÒ¤ÒÃã¹á¹ÇÃÒºÊÙ§à¾Õ§ 2 ËÃ×Í 3 ªÑé¹ ÁÕËéͧµÔ´µè͡ѹËÅÒÂÊÔº
ËéͧÍÂèÒ§àªè¹µÖ¡á¶Ç·ÑèÇä»   â´ÂÁÕ¶¹¹¼èÒ¡ÅÒ§ãªéÃèÇÁ¡Ñ¹àªè¹¹Õé   ¨Ð¢Í¨´·ÐàºÕ¹à»ç¹
ÍÒ¤Òêشä´éËÃ×ÍäÁè

ÍÒ¤Òêش¨Ö§à»ç¹àÃ×èͧ¢Í§ºØ¤¤ÅËÅÒ¤¹     ÊÒÁÒö¶×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹ÍÒ¤ÒÃà´ÕÂǡѹä´é
â´Âá¡¶×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÍ¡à»ç¹Êèǹ æ           áÅСÃÃÁÊÔ·¸ÔìáµèÅÐÊèǹ¹Ñé¹»ÃСͺ´éÇÂ
¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì     ã¹·ÃѾÂìÊèǹºØ¤¤ÅáÅСÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§«Öè§ÁÕÅѡɳеèÒ§¡Ñº
¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ ËÃ×Í¡ÒÃà»ç¹à¨éҢͧÃÇÁ              µÒÁ»ÃÐÁÇÅ¡®ËÁÒÂá¾è§áÅÐ
¾Ò³ÔªÂì (5)    ¡Òö×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ       ËÃ×Í¡ÒÃà»ç¹à¨éҢͧÃÇÁµÒÁ¡®ËÁÒÂá¾è§¹Ñé¹
Áպѭ­ÑµÔÍÂÙèã¹»ÃÐÁÇÅ¡®ËÁÒÂá¾è§áÅоҳԪÂì ÁÒµÃÒ 1356 ¶Ö§ÁÒµÃÒ 1366  ¤ÓÇèÒ
¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁËÃ×Íà¨éҢͧÃÇÁµÒÁ »¾¾. ¹Ñé¹ËÁÒ¤ÇÒÁÇèҺؤ¤ÅµÑé§áµèÊͧ¤¹¢Öé¹ä»
à»ç¹à¨éҢͧÃÇÁ㹡ÒÃÊÔ·¸ÔìÍѹà´ÕÂÇã¹·ÃѾÂìÊÔ¹Íѹà´ÕÂÇ à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Ë¹Öè§ÂèÍÁÁÕÊÔ·¸Ô
àÃÕ¡ÃéͧãËéáºè§·ÃѾÂìÊÔ¹«Öè§à»ç¹¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ  ËÃ×Íà¨éҢͧÃÇÁ
”     µÒÁ»¾¾.     ¹Ñé¹
ËÁÒ¤ÇÒÁÇèҺؤ¤ÅµÑé§áµèÊͧ¤¹¢Öé¹ä»          à»ç¹à¨éҢͧÃÇÁ㹡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍѹà´ÕÂÇã¹
·ÃѾÂìÊÔ¹Íѹà´ÕÂǡѹ    à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Ë¹Öè§ÂèÍÁÁÕÊÔ·¸ÔàÃÕ¡ÃéͧãËéáºè§·ÃѾÂìÊÔ¹«Öè§à»ç¹
¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁä´éµÃÒºà·èÒ·Õèà¨éҢͧÃÇÁÂѧäÁèä´é¡Ó˹´Êèǹ¢Í§áµèÅФ¹     áÅÐÁÔä´é
áºè§Êèǹ¢Í§áµèÅФ¹ãËéá¹èªÑ´Å§ä»ÇèÒÊèǹ¢Í§ã¤ÃÍÂÙèµÃ§ä˹   «Öè§ÁÒµÃÒ       1357
ãËéÊѹ¹ÔɰҹÇèÒ·Ø¡¤¹ÁÕÊèǹà·èÒ æ ¡Ñ¹´éÇ         áÅСÃÃÁÊÔ·¸ÔìáµèÅФ¹ÂèÍÁ¤Ãͺä»
à˹×͵ÑÇ·ÃѾÂì¹Ñé¹·Ñé§ËÁ´¨¹¡ÇèÒ¨ÐÁÕ¡ÒÃáºè§·ÃѾÂì¹Ñé¹ (¤Ó¾Ô¾Ò¡ÉÒ®Õ¡Ò·Õè 1449/2524)
¹Í¡¨Ò¡¹Ñé¹à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Ë¹Öè§ æ      ÂѧÊÒÁÒö¨Ó˹èÒ   ¨Ó¹Í§  ËÃ×Í¡èÍãËéà¡Ô´ÀÒÃÐ
µÔ´¾Ñ¹á¡è¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂì੾ÒÐÊèǹ¢Í§µ¹ä´é       â´ÂäÁèµéͧä´éÃѺ¤ÇÒÁ¹ÔÂÁ¨Ò¡
à¨éҢͧÃèÇÁ¤¹Í×è¹àÊÕ¡è͹       ¡Ò÷ӹԵԡÃÃÁàªè¹ÇèÒ¹Ñé¹      Áռźѧ¤Ñºä´éäÁèà»ç¹âÁ¦Ð
(¤Ó¾Ô¾Ò¡ÉÒ®Õ¡Ò÷Õè 1232 / 2491)       áµè¹ÔµÔ¡ÃÃÁ¹Ñé¹¼Ù¡¾Ñ¹à©¾ÒÐÊèǹ¢Í§µ¹à·èÒ¹Ñé¹
áÅÐà¨éҢͧÃèÇÁ¤¹Ë¹Ö觨зÓÊÑ­­Ò¢ÒµÑÇ·ÃѾÂì¹Ñ鹺ҧÊèǹäÁèä´é         à¾ÃÒÐà»ç¹¡ÒÃ
¨Ó˹èÒµÑÇ·ÃѾÂìäÁèãªè¡ÒèÓ˹èÒ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì੾ÒÐÊèǹ¢Í§µ¹       ¨Ö§µéͧä´éÃѺ¤ÇÒÁ
ÂÔ¹ÂÍÁ¨Ò¡à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Í×è¹ æ ¡è͹     ÁԩйÑé¹¹ÔµÔ¡ÃÃÁ¹Ñé¹äÁè¼Ù¡¾Ñ¹à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Í×è¹
áÅмÙé«×éͨпéͧºÑ§¤ÑºµÒÁÊÑ­­ÒäÁèä´é (¤Ó¾Ô¾Ò¡ÉÒ®Õ¡Ò·Õè 2875/2528) ´Ñ§¹Ñé¹à¨éҢͧ
ÃÇÁ㹡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÍÒ¤ÒÃáËè§Ë¹Öè§ ËÃ×Í·Õè´Ô¹á»Å§Ë¹Ö觨зÓÊÑ­­Ò¢ÒÂÍÒ¤ÒÃËÃ×Í·Õè´Ô¹¹Ñé¹
ºÒ§ÊèǹäÁèä´é áµèÊÒÁÒö¢ÒÂ੾ÒÐÊèǹ¢Í§µ¹ä´é   àªè¹   µ¹àͧÁÕ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹ÍÒ¤ÒÃ
ËÃ×Í·Õè´Ô¹á»Å§¹Ñé¹ÍÂÙè 1 ã¹ 3 Êèǹ¡çÊÒÁÒö¢Ò 1 ã¹ 3 Êèǹ¹Ñé¹ä´é     áµè¨Ð¢ÒÂÍÒ¤ÒÃ
ËÃ×Í·Õè´Ô¹¹Ñ鹺ҧÊèǹ¢Í§·Ñé§ËÁ´äÁèä´é

 

¨Ö§ÊÃØ»ä´éÇèÒ        Ãкº¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁµÒÁ¡®ËÁÒÂá¾è§à»ç¹¡ÒáÓ˹´¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì·ÑèÇä»
¢éÍÊӤѭ¤×Í à¨éҢͧÃÇÁ¤¹Ë¹Öè§ÊÒÁÒöÃéͧ¢ÍãËéáºè§·ÃѾÂìÊÔ¹ÃÇÁ ËÃ×Í¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃÇÁ
¹Ñé¹ä´éàÊÁÍ ¶éÒµ¡Å§¡Ñ¹äÁèä´é¡®ËÁÒ¡ç¡Ó˹´ãËé¢Ò·ÃѾÂì¹Ñé¹áÅéÇàÍÒà§Ô¹ÁÒáºè§µÒÁ
ÊèǹµÒÁ »¾¾. ÁÒµÃÒ 1364

áµèã¹àÃ×èͧ¢Í§ÍÒ¤ÒêشµÒÁ ¾.Ã.º.      ©ºÑº¹Ñé¹ æ ÁÒµÃÒ 13 ºÑ­­ÑµÔÇèÒà¨éҢͧËéͧªØ´
áµèÅÐËéͧà»ç¹¼ÙéÁÕ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊèǹºØ¤¤Å   áÅÐÁÕ¡ÃÃÁÊÔ·¸ÔìÃèÇÁã¹·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§
¹Í¡¨Ò¡¹ÕéÁÒµÃÒ 12 ÂѧºÑ­­ÑµÔäÇé੾ÒÐÇèÒ    ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹ËéͧªØ´áµèÅÐËéͧ¨Ðáºè§á¡
ÁÔä´é áÅÐÁÒµÃÒ 16 ºÑ­­ÑµÔËéÒÁÁÔãËéá¡·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§·Õèà»ç¹ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìÍÍ¡¨Ò¡
·ÃѾÂìÊèǹºØ¤¤Å ¢éÍÊӤѭ¤×Í  à¨éҢͧËéͧªØ´ÊÒÁÒö¨´·ÐàºÕ¹ÊÔ·¸Ô     áÅйԵԡÃÃÁ
à¡ÕèÂǡѺËéͧªØ´¢Í§µ¹ä´é â´ÂäÁèµéͧä´éÃѺ¤ÇÒÁ¹ÔÂÁ¨Ò¡à¨éҢͧËéͧªØ´Í×è¹ æ áµèÍÂèÒ§
ã´àÅ ¹Í¡¨Ò¡¹ÕéµÒÁ¡®ËÁÒÂÍÒ¤ÒêشÂѧÁÕº·ºÑ­­ÑµÔ·Õèà¡ÕèÂǡѺ¡ÒÃàÊÕ¤èÒãªé¨èÒ à¾×èÍ
ºÓÃØ§ÃÑ¡ÉÒ·ÃѾÂìÊèǹ¡ÅÒ§µÒÁÍѵÃÒÊèǹ·ÕèáµèÅФ¹ÁÕ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôìã¹·ÃѾÂìÊÔ¹Êèǹ¡ÅÒ§¹Ñé¹
áÅСÓ˹´ãËéÁÕ¤³Ð¡ÃÃÁ¡ÒÃà¾×èͤǺ¤ØÁ¡ÒèѴ¡ÒùԵԺؤ¤ÅÍÒ¤Òêش´éÇÂ

 

Êè§µèÍãËéà¾×èÍ¹æ ¤ÇÒÁ¤Ô´àËç¹
  5Top  
All Right Reserved Thai Condominium Association.
Powered by iFusion.co.th